ワコーレみさき

  • 兵庫県神戸市兵庫区浜中町一丁目

  • 神戸市海岸線 / 御崎公園駅 徒歩2分

  • 1985年築 / 10階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より11%割安

販価
1,380万円
23.6万円/㎡
相場
1,550万円
26.5万円/㎡
754
1,285
1,816
2,346
AI査定結果
推定相場価格
1,550万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,285万円〜1,816万円
22.0万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレみさき
1,380万円（23.6万円/㎡）/ 7階 / 58.44㎡ / 4DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,380万円23.6万円7階 58.44㎡ 4DK南
2025/09/151,350万円27.3万円2階 49.41㎡ 1LDK+北東
2025/09/091,350万円27.3万円2階 49.41㎡ 2LDK南東
2025/08/181,380万円27.9万円2階 49.41㎡ 2LDK南東
2025/04/121,480万円25.3万円7階 58.44㎡ 4LDK南
2025/03/181,480万円26.4万円7階 56.1㎡ 2LDK南
2025/02/081,680万円28.4万円8階 59.13㎡ 3LDK北
2025/02/021,380万円27.9万円2階 49.41㎡ 1LDK+S北東
2025/01/121,480万円30.0万円2階 49.41㎡ 2LDK南東
2024/12/021,500万円30.4万円2階 49.41㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は24.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ワコーレみさき
神戸市兵庫区浜中町一丁目
御崎公園駅2分 1,380万円23.6万円58.44㎡4DK7階 / 10階建 南1985年35戸RC
2025/02/17シャトラン山の手
神戸市兵庫区石井町八丁目
湊川公園駅15分 1,480万円26.4万円56.1㎡2LDK5階 / 6階建 南1986年24戸RC
2025/06/14シャトラン夢野
神戸市兵庫区夢野町三丁目
湊川駅13分 1,598万円28.2万円56.7㎡2LDK6階 / 6階建 南東1989年21戸RC
2023/12/15サニーハイツ上祇園
神戸市兵庫区上祇園町
大倉山駅17分 880万円18.2万円48.39㎡2LDK2階 / 4階建 南西1985年16戸RC
2024/12/31ヒルズ兵庫
神戸市兵庫区湊川町八丁目
湊川公園駅14分 980万円19.7万円49.78㎡3DK2階 / 8階建 北東1985年48戸RC
2025/08/10プラザ兵庫
神戸市兵庫区湊川町八丁目
湊川公園駅13分 1,380万円27.9万円49.48㎡2LDK1階 / 6階建 北東1985年19戸RC
2024/05/20シャトラン山の手II
神戸市兵庫区湊川町五丁目
湊川公園駅10分 1,680万円28.6万円58.71㎡2LDK8階 / 8階建 北西1987年29戸RC
2025/10/26メゾンドール湊川
神戸市兵庫区湊川町四丁目
湊川公園駅10分 1,680万円23.8万円70.56㎡2LDK2階 / 7階建 南東1981年45戸RC
2025/05/06会下山サンシャイン
神戸市兵庫区湊川町十丁目
上沢駅9分 880万円19.3万円45.52㎡3DK2階 / 5階建 南1981年29戸RC
2025/09/28ビラユニオン山の手
神戸市兵庫区楠谷町
大倉山駅14分 1,180万円23.4万円50.4㎡2LDK3階 / 3階建 南東1983年19戸RC
2025/05/20シャトラングリーンパーク
神戸市兵庫区荒田町四丁目
湊川公園駅8分 1,580万円27.1万円58.32㎡3DK1階 / 5階建 北東1987年17戸RC
2024/03/30湊川サンクレバー
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅3分 1,280万円25.1万円51.03㎡3DK3階 / 6階建 南西1980年31戸RC
2025/01/30甲南オークス兵庫
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅3分 1,100万円22.6万円48.74㎡3DK1階 / 6階建 南東1985年34戸RC
2025/11/15グリーンハイツ上沢
神戸市兵庫区下沢通六丁目
上沢駅3分 1,580万円27.6万円57.24㎡3DK5階 / 8階建 南1981年26戸RC
2024/11/10グランドプラザ神戸
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅3分 1,210万円22.8万円53.02㎡2DK+S8階 / 14階建 西1986年72戸SRC
2023/06/18ライオンズマンション湊川公園
神戸市兵庫区下沢通一丁目
湊川公園駅2分 1,880万円27.4万円68.59㎡3LDK2階 / 11階建 南西1987年81戸RC
2025/03/01ルネ下沢通
神戸市兵庫区下沢通二丁目
湊川公園駅3分 1,450万円26.4万円54.99㎡3DK7階 / 11階建 南東1987年73戸SRC
2025/07/04ロイヤルハイツ兵庫
神戸市兵庫区西上橘通二丁目
湊川公園駅2分 1,480万円21.3万円69.56㎡1LDK8階 / 10階建 南東1983年19戸鉄骨造
2025/10/29パレス大開通
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅3分 1,680万円25.8万円65.1㎡3LDK5階 / 11階建 南東1983年39戸RC
2025/11/22カサベラ兵庫
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅6分 1,500万円24.3万円61.63㎡2LDK6階 / 8階建 北東1981年40戸RC
2025/09/08ベルコモン神戸
神戸市兵庫区西多聞通二丁目
高速神戸駅2分 1,500万円29.0万円51.72㎡1LDK9階 / 10階建 南1981年24戸鉄骨造
2024/10/15サンシャイングレート兵庫
神戸市兵庫区塚本通六丁目
兵庫駅3分 1,480万円28.3万円52.38㎡3LDK2階 / 10階建 -1987年50戸RC
2025/01/12朝日プラザ兵庫塚本通
神戸市兵庫区塚本通六丁目
兵庫駅3分 1,300万円22.9万円56.7㎡3DK4階 / 10階建 南1986年32戸RC
2024/12/22シティパレス湊川
神戸市兵庫区湊町四丁目
新開地駅1分 1,880万円28.3万円66.51㎡4LDK4階 / 8階建 南1980年17戸SRC
2025/11/19甲南第2兵庫ハイム
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅4分 900万円19.8万円45.45㎡3DK8階 / 9階建 南1985年18戸RC
2023/10/13サンシャイン兵庫
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅5分 1,498万円21.1万円70.87㎡3LDK1階 / 6階建 南東1984年24戸RC
2023/11/25イーデンハイツ神戸
神戸市兵庫区新開地三丁目
高速神戸駅3分 980万円21.2万円46.33㎡2DK7階 / 9階建 東1983年18戸RC
2024/10/06甲南第11兵庫コーポラス
神戸市兵庫区永沢町四丁目
新開地駅4分 980万円22.3万円43.91㎡3DK7階 / 8階建 -1981年38戸RC
2025/07/04甲南第7兵庫コーポラス
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅3分 1,480万円24.3万円60.83㎡3LDK6階 / 8階建 南西1980年29戸RC
2025/10/31兵庫羽坂通パーク・ホームズ
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅5分 950万円18.5万円51.33㎡2LDK2階 / 12階建 -1988年66戸SRC
2025/10/21パティオ永沢
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅8分 1,330万円20.3万円65.52㎡3LDK6階 / 10階建 南1983年29戸RC
2024/09/22グランドシャトー兵庫II
神戸市兵庫区三川口町二丁目
兵庫駅9分 1,180万円23.8万円49.64㎡2LDK3階 / 6階建 北東1986年45戸RC
2024/08/06朝日プラザ兵庫永沢町
神戸市兵庫区永沢町三丁目
兵庫駅7分 1,380万円25.8万円53.46㎡3DK5階 / 9階建 南1988年45戸RC
2025/07/07メゾンド兵庫
神戸市兵庫区浜崎通
兵庫駅4分 1,250万円18.5万円67.45㎡3LDK4階 / 7階建 東1980年12戸SRC
2024/05/16神戸シティハイツ
神戸市兵庫区湊町二丁目
神戸駅10分 1,090万円24.7万円44.18㎡2LDK8階 / 10階建 南1985年29戸SRC
2024/01/14シャトラン兵庫
神戸市兵庫区西柳原町
兵庫駅7分 1,480万円28.2万円52.47㎡3LDK7階 / 8階建 東1986年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、神戸市兵庫区では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して14.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
神戸市兵庫区
27.6万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名ワコーレみさき
所在地兵庫県神戸市兵庫区浜中町一丁目
交通神戸市海岸線御崎公園駅徒歩2分
築年月1985年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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